金地峰境誉府,光明小镇后花园,光明最高品质生活
超高性价比上车光明中心区品质王豪装盘,外立面是铝板+类玻璃幕墙,3.5低容积率,多楼栋2梯4户朝南向,无边际泳池,精装架空层泛会所,停车位充足,光明最高品质生活.另外再送市场价值5000每平的装修,楼盘家门口地铁和光明小镇后花园,近中心CBD、科学公园、深小名校,坐拥中心生态。金地峰境誉府于光明区光侨路与径口路交汇处西北侧,临近在建的6号线支线二期光明小镇站,周边聚集了一些市政单位,比如光明派出所、光明街道办事处、光明消防救援站,办事方便。
基础指标
发展商:深圳市五二九七投资发展有限公司
项目地址:光明中心区翠湖公园东南侧,与光明小镇一路之隔
用地面积:约15077.79㎡
总建筑面积:约54374.31㎡
容积率:≤3.5
用地性质:住宅+商业用地
产权年限:70年
业态规划:住宅+底商
交通
项目距离已经运营的地铁6号线-光明大街站步行约950米;距离正在建设的6号线支线二期-光明小镇站,步行约540米,约8-10分钟可达,2站换乘南北黄金快线13号线,8站到南山留仙洞站。项目1.5公里范围内分布有光侨路、光明大街路、光明大道等主干道,驾车出行是比较方便的。
商业
项目自身配建有3000多平的商业,体量较小,依赖外部商业,直线1公里范围内有正力时代广场、光明广场和新地中央商业,未来星河天地的集中式商业,远一点还可以去到龙光蓝鲸广场和万达广场等。
教育
项目1.5公里范围内现分布有光明中学、光明小学、东周小学、华南师范附属星河小学、修远小学、华夏中学等学校。
优点
层高30-32层,容积率3.5,密度相对低,且停车位充足;翠湖社区行政优势,涵盖了多个行政机构,居住人群和氛围相对好;自然资源丰富,项目周边没有农民房遮挡,视野开阔通透;纯商品住宅,没有安居房和回迁房,居住品质和安全性更有保障;车位配比,直奔1:1.1以上就去了,不用担心停车问题。
缺点
片区以居住为主,配套有但没有核心区那么完善,且缺少产业支撑;东面毗邻光侨路,产生的噪音粉尘回部分影响居住体验,但是这个问题影响不大。
整体来说,项目基本面没太大问题,位置、配套、环境、规划整体来看都非常适合刚需,但是如果想要追求投资增值的话,金地峰境瑞府不是比较好的选择。
相关知识
金地峰境誉府,让最爱的人住进,开启高质改善生活
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