政策引领下的农房升级：彩石瓦如何助力乡村振兴新图景

  近日，山东省住房城乡建设厅等5部门联合发布了《关于切实加强全省农村房屋建设管理工作的实施意见》（以下简称《实施意见》）。该意见明确了发展目标，到2025年基本建立农房建设管理体制机制，到2035年显著提升农房品质，打造独具地域特色的“鲁派民居”新范式。这一政策的出台，不仅为农村住房建设指明了方向，更为新型建材的应用提供了广阔空间。

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  新建农房科学化管理

  《实施意见》对新建农房的审批流程进行了规范，要求2层以上住宅和公共建筑由专业单位设计或选用标准图集。施工过程严格监管，落实“四到场”制度，还建立“一户一档”档案以实现质量追溯。此外，政策鼓励推广绿色建材、装配式技术，等现代化设施，全面提升农房功能。结合乡土风貌和地域特色，精心设计建筑装修、色彩、屋顶、外墙、门窗等要素，助力打造“各类共美、美美与共”的乡村特色风貌。

  既有农房安全升级

  针对全省大量的既有农房，《实施意见》强化了用途变更监管，严禁未通过安全鉴定的房屋用于经营，并对3层及以上、经营性房屋进行常态化排查。2025年计划完成8000户以上危房改造，同时推进节能保温、无障碍设施等升级改造。

  构建数字化监管体系

  借助省级农村房屋综合信息管理系统，实现建房申请、审批、验收等环节“一网通办”。同时探索农房体检与保险制度，引入第三方机构定期评估房屋安全。

  在政策推动下，彩石金属瓦作为新型绿色屋面材料，其技术特性与农房建设需求高度契合：

  安全性能卓越：采用A级不燃材料和自锁扣工艺，抗风性能达15级，符合农房抗震、、防风、防火要求。

  绿色环保建材：生产过程环保，使用的材料可回收利用，与“绿色设计、绿色建造”导向一致。

  施工高效便捷：单瓦重量仅为传统瓦的1/6，支持干式化施工和旧房直接改造，降低建筑负担，适配农村危房改造快速推进需求。

  风貌协调美观：提供多种瓦型、颜色，还有仿古瓦及地域特色风格，契合“鲁派民居”个性化设计需求。

  在采用彩石瓦的农房改造项目中，施工周期较传统瓦缩短40%，建筑垃圾大大减少。经检测，屋面隔音性能提升30%，冬季室内温度显著提高，充分印证了政策文件中“提升居住品质”的目标。

  随着《彩石金属瓦行业标准》（由阿鲁山主导制定）的落地，产品质量检测体系已涵盖耐冻融、盐雾、紫外线老化等多项指标。在政策与标准的双重驱动下，预计到2025年，山东省绿色建材在农村新建住宅中的渗透率将突破45%，带动相关产业年产值大幅增长。

  乡村振兴战略的深入推进，正在重塑农村建筑材料的价值。以彩石瓦为代表的新型建材，通过技术创新与政策响应的双重迭代，不仅肩负着农房安全升级的使命，更成为乡村风貌重塑与可持续发展的关键载体。让我们共同期待彩石瓦等新材料为乡村带来更多美好变化！

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